LURIN
Uno de los instrumentos clave que hemos explorado es el Reajuste de Suelos. Este concepto implica la redistribución y reordenamiento de terrenos urbanos para mejorar la infraestructura y la calidad de vida, sin necesidad de expansión hacia áreas naturales. Su importancia radica en:
Optimización del uso del suelo: Mejora la distribución de terrenos para usos más eficientes y sostenibles.
Infraestructura mejorada: Facilita la creación de servicios públicos y áreas verdes en zonas previamente desordenadas.
Inclusión social: Promueve un desarrollo urbano que integra a toda la comunidad, reduciendo desigualdades.
Soluciones Basadas en la Naturaleza: Nos permitió intoducir SBN con el objetivo de recueprar los cuerpos hídricos.
LIMA
En esta zona de intervención hemos incorporado el concepto de Unidad de Gestión Urbana (UGU) en nuestras propuestas de reconfiguración urbana. Este enfoque ha sido clave para abordar procesos de gestión del suelo e introducir infraestructuras verdes y grises, con el objetivo de revitalizar áreas con una significativa influencia industrial.
En estas zonas, hemos identificado un notable subaprovechamiento del coeficiente de edificabilidad, que limita el potencial de desarrollo urbano, y una densidad urbana inadecuada, lo que implica un uso ineficiente del espacio disponible.
La implementación de las UGUs nos ha permitido planificar y gestionar de manera más eficiente el desarrollo urbano, optimizando el uso del suelo y promoviendo un equilibrio entre las infraestructuras verdes y grises. Este enfoque integral no solo mejora la calidad de vida de los habitantes, sino que también impulsa un desarrollo urbano más sostenible y resiliente.
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